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房屋是夫妻共同财产吗?婚后可以办理个人房贷吗?

法制法律网 2023-05-16 10:27:39

房屋是夫妻共同财产吗?

房屋并不都是夫妻共同财产。婚前一方独自购买的房屋,属于夫妻一方个人财产,婚后用共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产。父母婚后赠与子女一方的房产,属于一方个人财产。

婚后可以办理个人房贷吗?

据了解,根据《婚姻法》有关条款规定,婚后取得的财产为夫妻共有财产,产权证虽只是一方名字,但该房产仍属于夫妻共同财产。但若婚后想办理个人房贷,也不是不行,只是过程和手续比较繁琐,而且涉及签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等手续,且需要夫妻双方同时到场,也就是说,即使是办理个人房贷,也是需要另一半知晓且同意的。

因为登记属于个人财产的需要双方协议约定,这个步骤一般可以交由专业的律师起草一份协议然后办理公证,需要双方到场签字确认,但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。

综上所述,可以发现婚后可以办理个人房贷,但办理过程是非常麻烦的,且其房贷必须由借款人独自负责。

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